Appartement T2 avec Cave Mâcon Centre - Idéal investisseur

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez un Appartement Idéal à Mâcon

Bienvenue à Mâcon, dans un secteur prisé à seulement 7 minutes de la gare TER de Mâcon Centre et à 5 minutes du centre-ville de Charnay ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement charmant et fonctionnel qui pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur.

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 3, niché au sein d'un immeuble de 4 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour/salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon/terrasse exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Que vous soyez un primo-accédant en quête de votre premier chez-vous ou un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante, cet appartement coche toutes les cases.

Libre actuellement. Dernièrement loué avec un loyer de 550 euros par mois, charges incluses, il offre une rentabilité potentielle attrayante de 7%. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.

Ne manquez pas cette chance de découvrir un logement qui allie confort, emplacement stratégique et potentiel financier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein d'atouts !

À très bientôt pour une visite !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit, le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine est aménagée, la salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables. Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
De plus, un projet de rénovation énergétique du bâtiment est en cours et sera à la charge du propriétaire actuel.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé